Fundamenta Real Estate steigert Gewinn dank Neubewertungen

Der Reingewinn hat sich auf 12,2 Millionen Franken von zuvor 5,1 Millionen Franken mehr als verdoppelt, wie die auf Wohnimmobilien spezialisierte Gesellschaft am Mittwoch mitteilte. Dabei wurde ein positiver Erfolg aus Neubewertungen (vor latenten Steuern) in Höhe von 4,5 Millionen Franken verbucht, dies nach einem Minus von 3,8 Millionen Franken vor Jahresfrist.

Der operative Reingewinn vor Neubewertungen fiel dagegen wegen des gestiegenen Steueraufwands um 13 Prozent auf 9,2 Millionen Franken zurück.

Mieteinnahmen ziehen leicht an

Der Nettomietertrag stieg in den ersten sechs Monaten 2024 leicht um 0,4 Prozent auf 20,7 Millionen Franken, dies obwohl im Berichtszeitraum unter anderem eine Liegenschaft in Berikon AG verkauft wurde. Die Leerstandsquote per Ende Juni verschlechterte sich leicht auf 1,6 Prozent nach 1,3 Prozent in der Vorjahresperiode.

Der Wert des Immobilienportfolios belief sich per Stichtag auf 1,23 Milliarden Franken, Ende 2023 lag dieser bei 1,20 Milliarden. Das Immobilienportfolio umfasste 69 Bestandesliegenschaften und drei Entwicklungsprojekte. Im Vorjahr lag die Zahl der Bestandesliegenschaften bei 71 und jene der Entwicklungsprojekte bei zwei.